漏水是房屋裝修和居住過(guò)程中*讓人討厭的問(wèn)題，外墻滲水是讓人頭疼的問(wèn)題，但現(xiàn)在外墻滲水是一個(gè)很常見(jiàn)的問(wèn)題。面對(duì)外墻滲水的問(wèn)題，很多業(yè)主表示不知道該怎么辦，今天給大家介紹外墻滲水怎么處理*？一起來(lái)看看吧~

一、外墻滲水怎么處理*

1、采用有機(jī)高分子防水材料對(duì)外墻進(jìn)行整體處理。目前市場(chǎng)上這類產(chǎn)品主要是硅基透水防水劑，對(duì)基層要求不高。將基層清理干凈后，用摻有泥漿的裂縫修補(bǔ)劑將墻體上的裂縫和裂縫填滿并壓實(shí)，然后用噴霧器將防水劑直接噴灑在外墻表面。防水劑可滲入水泥基層1cm以上，與水泥中的游離氧化鈣和鋁酸鐵四鈣反應(yīng)生成不溶性硅酸鈣。硅酸鋁鹽和氫氧化鋁絮狀物堵塞水泥基孔隙，形成既透氣又疏水的防水層。雨水落在上面就像滴落在荷葉上，不會(huì)留下水痕，墻壁會(huì)一直處于干燥狀態(tài)，從而達(dá)到防水的目的。這種處理方法簡(jiǎn)單易行，成本低，處理效果好。

2、所有外墻應(yīng)再次防水。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是可以徹底解決滲漏問(wèn)題，但費(fèi)時(shí)費(fèi)力，*投入過(guò)大，實(shí)踐中往往無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

3、重點(diǎn)處理滲漏部位，對(duì)滲漏部位采取開(kāi)孔、灌漿等方法進(jìn)行局部處理。但由于構(gòu)筑物的處理，往往很難獲得居民，容易產(chǎn)生誤解，難以處理。而且只能治標(biāo)，不能從根本上解決問(wèn)題。通常，在處理一次泄漏后，水可能會(huì)從另一個(gè)薄弱點(diǎn)泄漏出來(lái)。

二、外墻滲水的原因是什么？

1、材料因素:現(xiàn)代房屋建筑中使用的各種新型墻體材料基本都具有孔隙率高、吸水性強(qiáng)、抗?jié)B能力差的特點(diǎn)。因此，在砌筑過(guò)程中，灰縫，尤其是豎縫中的水泥砂漿，一般很難達(dá)到飽滿密實(shí)的效果。墻體與鋼筋混凝土梁之間以及窗框與墻體之間的接縫，由于材料性能不同，往往會(huì)形成裂縫，從而造成墻體滲漏。

2、設(shè)計(jì)因素，防水處理是房屋建筑工程中重要的質(zhì)量工程。在實(shí)踐中，由于防水材料的差異和我國(guó)南北氣候的差異，房屋的防水設(shè)計(jì)比較復(fù)雜。工程防水設(shè)計(jì)一旦出現(xiàn)問(wèn)題，將直接造成房屋外墻滲漏。

3、施工因素，從施工角度看，由于施工工藝和施工工藝造成的建筑物外墻滲漏相對(duì)較多:

（1）系桿未埋設(shè)在框架結(jié)構(gòu)外墻柱的連接位置，系桿設(shè)置不牢固，或系桿間距、長(zhǎng)度、數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。當(dāng)溫差膨脹系數(shù)相差較大時(shí)，連接位置會(huì)開(kāi)裂，形成漏水易發(fā)區(qū)。建筑墻體施工過(guò)程中，找平層和抹灰層的砂漿未按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)配置，導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度發(fā)生變化，出現(xiàn)收縮開(kāi)裂而出現(xiàn)墻體滲漏。

（2）造成我國(guó)房屋建筑工程外墻滲漏的因素很多。為保證我國(guó)住宅建設(shè)的整體質(zhì)量，避免外墻滲漏問(wèn)題的發(fā)生，加強(qiáng)住宅工程外墻抗水處理方法的研究尤為必要。穿過(guò)外墻和不同預(yù)留孔的各種管道密封不當(dāng)，也會(huì)造成建筑墻面滲漏。

（3）施工過(guò)程中，外墻瓷磚與基層砂漿存在粘結(jié)力不足的問(wèn)題，導(dǎo)致空鼓病害發(fā)生，飾面瓷磚勾縫不夠密實(shí)，有沙眼或裂縫，導(dǎo)致墻體滲水；施工過(guò)程中，建筑窗臺(tái)、滴水槽、鷹嘴的坡度處理不當(dāng)，容易因雨水滲透造成墻體滲漏。

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